为全面贯彻落实党的二十大精神，深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，贯彻落实上级法院关于开展“百日执行攻坚”专项行动的工作要求，坚持能动司法理念，践行“我为群众办实事”，厦门市集美区人民法院（以下简称集美法院）集中开展执行行动，全力兑现胜诉当事人合法权益，维护司法权威，助力平安建设。

近日，集美法院集中开展

“百日执行攻坚”专项行动

并邀请人大代表、政协委员现场见证

自“百日执行攻坚”专项行动开展以来

集美法院共腾退房产20户

店面3间、厂房3处、土地1块

合计腾退建筑2974平方米

土地2516平方米

案例一：“执行+公证”解难题 代表委员现场见证

前情提要：

福建某公司将店面2间共计118.56平方米出租给邱某使用。后邱某未按期足额缴纳水电费、管理费等，福建某公司多次催讨，邱某仍未支付，福建某公司遂诉至法院。判决生效后，邱某仍未在法律规定的期限内履行腾退义务，案件进入强制执行阶段。

执行现场：

经调查，上述店面被执行人仅存放物品使用，并未作为店面经营用途。考虑到店面内物品价值难以估计，执行法官通过公证机关对现场物品进行分类清点，并邀请人大代表、政协委员现场见证，最终将上述店面腾空并交还申请执行人。

案例二：22天腾退2000㎡ 保障国有资产回收

前情提要：

2014年，张某从某国有企业租赁位于集美区某路段房屋，租赁建筑面积2500余平方米，租赁期限为8年。后合同期满，该国有企业诉至法院，要求张某退还房屋并支付拖欠房屋租金10万余元。因张某将案涉房屋全部转租，次承租方达到100余户，房屋未能按照判决书指定的履行期限完成腾退，该国有企业遂向集美法院申请强制执行。

执行现场：

经执行法官多次走访调查，了解到该案部分房屋出租为员工集体宿舍。执行法官一方面多次联系被执行人，督促其尽快履行支付拖欠房屋租金等法律义务，另一方面与次承租人积极沟通，确定房屋腾退交接时间，既保障国有资产能尽快回收管理，又保证次承租人能在合理期限内将房屋腾退完毕。后经人大代表现场见证，案涉房屋在立案22天后即全部腾退完毕，腾退面积逾2000平方米，同时本案所拖欠的房屋租金、滞纳金等亦收齐。

案例三：督促案外人腾退 保障当事人合法权益

前情提要：

黄某未按期偿还厦门某金融机构贷款300余万元。金融机构依据生效法律文书向集美法院申请强制执行后，黄某仍未按通知履行付款义务，金融机构遂申请拍卖黄某名下的抵押房产。

执行现场：

立案执行后，集美法院查明该房产目前由案外人陈某租用，且租期已经到期。经多次通知，陈某虽已未实际租住在该房屋内，但仍遗留较多个人物品未搬离。腾退当日，集美法院对现场遗留的物品登记造册，并责令陈某立即搬离。陈某领取部分物品后，书面表示放弃其余未搬离的物品，涉案房产顺利进入拍卖程序。

接下来，集美法院将

持续开展“百日执行攻坚”专项行动

切实提高执行威慑力

集中打击拒执行为

精准发力，破解“腾退难”

积极兑现当事人合法权益